デュアルスイート葛西

  • 東京都江戸川区中葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 10階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
5,480万円
73.9万円/㎡
相場
5,416万円
73.1万円/㎡
3,125
4,652
6,180
7,707
AI査定結果
推定相場価格
5,416万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,652万円〜6,180万円
62.8万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
デュアルスイート葛西
5,480万円（73.9万円/㎡）/ 1階 / 74.12㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/065,480万円73.9万円1階 74.12㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2024/03/255,800万円70.7万円6階 82.05㎡ 3LDK南
2024/02/195,398万円72.8万円4階 74.12㎡ 3LDK南
2024/02/185,398万円72.8万円4階 74.12㎡ 2SLDK南
2024/02/185,980万円72.9万円6階 82.05㎡ 3LDK南
2024/02/065,398万円72.5万円4階 74.42㎡ 3LDK南
2024/01/065,498万円74.2万円4階 74.12㎡ 3LDK南
2023/11/285,498万円74.2万円4階 74.12㎡ 2LDK+納戸×南
2023/11/255,598万円75.5万円4階 74.12㎡ 3LDK南
2023/10/175,598万円75.5万円4階 74.12㎡ 2LDK+納戸×南
2023/09/175,798万円78.2万円4階 74.12㎡ 3LDK南
2023/09/035,798万円78.2万円4階 74.12㎡ 2LDK+納戸×南
2023/09/035,898万円79.6万円4階 74.12㎡ 3LDK南
2023/08/246,380万円77.8万円6階 82.05㎡ 3LDK南
2023/07/315,980万円80.7万円4階 74.12㎡ 2LDK+納戸×南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は74.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
デュアルスイート葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 5,480万円73.9万円74.12㎡3LDK+ウォークインクローゼット1階 / 10階建 南2006年67戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2024/03/04D’クラディア平井タワーマークス
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年24戸RC
2024/03/02D’クラディア平井TOWERMARKS
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,680万円87.7万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2025/09/15ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 4,980万円60.3万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2024/06/23アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,780万円78.4万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南2005年46戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2024/07/29ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,580万円58.7万円61.01㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2023/12/03アーバンビュー平井ツインズ
江戸川区平井二丁目
平井駅4分 5,480万円69.3万円79.04㎡3LDK4階 / 13階建 南西2002年36戸SRC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/04/16ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 4,580万円71.2万円64.32㎡2LDK7階 / 7階建 東2006年36戸RC
2025/08/30ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 6,290万円85.7万円73.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年36戸RC
2025/06/04エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 5,480万円77.9万円70.31㎡2LDK11階 / 12階建 -2008年45戸RC
2025/01/10アルシオン小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 7,180万円83.7万円85.78㎡3LDK11階 / 14階建 南東2005年37戸RC
2025/05/16ベルヴィータ小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 5,380万円76.1万円70.74㎡2LDK+S5階 / 12階建 南東2005年33戸RC
2025/06/10ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 6,280万円92.1万円68.2㎡2LDK6階 / 14階建 西2004年39戸RC
2023/11/25コスモ小岩ビューフォルム
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,380万円61.8万円70.92㎡3LDK10階 / 15階建 南2006年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、江戸川区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は江戸川区の平均と比較して14.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
江戸川区
86.1万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名デュアルスイート葛西
所在地東京都江戸川区中葛西五丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
築年月2006年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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